关于网络新闻《湖南一高校现66栋“别墅”只低价卖给领导和教授》一文的情况说明

5月10日下午，署名为“国际在线（北京）”在网上发表了以《湖南一高校现66栋“别墅”只低价卖给领导和教授》为题的新闻。现就该新闻反映的有关情况说明如下：

一、学苑小区建设的基本情况

“学苑小区”是由岳阳市学苑房产物业开发中心兴建，由湖南理工学院为高级专业技术人才集体团购的安置性住宅小区。该小区占地163亩，总建筑面积66511平方米，建有220-240平方米低层联排（双拼、三联排、四联排）住宅72栋161套，180平方米多层住宅6栋144套。2007年12月开工建设，2012年4月竣工验收交付使用。该项目出让住宅用地通过岳阳市土地交易中心挂牌竞拍取得，项目经过了规划、国土、环保、建设和房产等职能部门审查、批准和验收。该项目为湖南理工学院稳定和引进高级专业技术人才，促进学校发展发挥了积极作用。

二、关于学苑小区住房价格的问题

该小区是2007年启动，住宅的价格是根据当时本地的商品房价格并报相关部门批准确定的。当时岳阳商品房约为1800元/平方米，学苑小区低层住宅的定价为3520元/平方米。由于部分教师认为房价过高，加之收入相对较低，导致当时144套低层联排套房源只有96人报名认购。到2011年，学校第二次组织教职工报名才完成余房的认购，并按照当时银行贷款利率加收了利息。

三、关于学苑小区建设规划的问题

由于该宗地处于南湖风景区建设控制范围内，上级规划和园林部门根据国家相关政策，限定学苑小区住宅建设高度不超过12米，并以坡屋顶形式建设，小区容积率小于0.6。在这样的规划控制下，学苑小区建设了220 -240平方米的低层联排（双拼、三联排、四联排）住宅。

四、关于学苑小区住宅认购资格的问题

学校按照引进、稳定高层次人才的原则，制订了住宅认购条件，每位教职工只允许在校园内有一套住房（选购学苑小区住房后必须退出在校园原有住房）。学校团购学苑小区住宅后，在全校教师中按职称、学历、工龄等公开打分排队，并按照建设“高级人才安置性住宅小区”的要求，优先具有博士以上学历、副教授以上职称的人员报名认购。除部分自愿放弃认购资格外，学校大部分博士、副高以上职称的教师都认购了该小区住宅。此外，还预留了12套低层联排房源作为引进高层次人才之用。

湖南理工学院

2013年5月11日

【责任编辑：】